2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%
グランカサーレ北千里
大阪府吹田市古江台四丁目
/ 北千里駅 徒歩3分
2017年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 97.3㎡の場合
相場
7,677万円
78.9万円/㎡
3,981
6,445
8,910
11,374
AI査定結果
推定相場価格
7,677万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,445万円〜8,910万円
66.2万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランカサーレ北千里
7,500万円（77.1万円/㎡）/ 8階 / 97.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は72.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 7,500万円 | 77.1万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 6,880万円 | 70.7万円 | 1階 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 7,780万円 | 80.0万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 70.3万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,880万円 | 81.0万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 5,800万円 | 74.4万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 7,990万円 | 82.1万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,780万円 | 74.1万円 | 8階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 76.7万円 | 8階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,600万円 | 71.8万円 | 11階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,880万円 | 70.7万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,660万円 | 72.6万円 | 11階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 6,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/01/15 | 6,980万円 | 71.7万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,670万円 | 72.7万円 | 11階 | 77.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 69.7万円 | 3階 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 67.0万円 | 4階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 76.9万円 | 8階 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 5,180万円 | 66.4万円 | 7階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 5,680万円 | 72.8万円 | 11階 | 77.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/15 | 5,688万円 | 73.0万円 | 11階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,888万円 | 75.5万円 | 11階 | 77.97㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/12/28 | 7,180万円 | 73.8万円 | 5階 | 97.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/09/29 | 5,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,880万円 | 68.8万円 | 9階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 7,500万円 | 77.1万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,190万円 | 68.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 8,980万円 | 88.8万円 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/04 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/21 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,990万円 | 61.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2023/04/15 | プラウド千里山田フロント 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,080万円 | 81.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 6,080万円 | 71.9万円 | 84.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/20 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,550万円 | 63.4万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
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